Приоритеты выбора агентства
При приобретении недвижимости за рубежом и, конкретно, в Латвии лучше всего обратиться к опытным риелторам. Если все-же планируете заняться сделкой самостоятельно, то должны быть на 100% уверены, что справитесь, т.к. в случае неудачного исхода изменить что-либо будет уже поздно.
При выборе риелтора необходимо также обращать внимание на некоторые факторы:
- Встреча (знакомство) всегда должна проходить в офисе агентства. Разговор в кафе или ресторане должна настораживать;
- Внутреннее убранство офиса тоже не должно напоминать убогую кантору, где сотрудники сидят как на «чемоданах» с закрытыми ставнями и дверьми, готовыми к бегству в любую минуту;
- Отсутствие сайта компании вызывает сомнение о ее надежности, также трудности с тем чтобы дозвониться в рабочее время до указанных номеров телефонов тоже должно Вас насторожить;
- Сотрудники компании должны иметь (желательно) сертификат;
- Необходимо внимательно изучить договор на сотрудничество с компанией: какую работу должен провести агент и за какую комиссию, а главное, в какой срок будет проведена данная работа. Не упустите важный момент – какие штрафные санкции последуют в случае нарушения договора;
- Немаловажным фактором в надежности компании является перечень ее оказываемых услуг, чем он шире, тем выше ее профессиональный уровень;
- Репутация компании также одно из ключевых правил.
Полезная информация в Латвии
| Международный телефонный код | + 371 |
| Справочные службы | 1180, www.1180.lv 1188, www.1188.lv 1189, www.1189.lv |
| Справочная служба аэропорта (круглосуточная) | 1817, www.riga-airport.com |
| В любых экстренных случаях | 112 |
| Пожарная служба | 112 |
| Полиция | 02, 110, 112 |
| Скорая медицинская служба | 03, 113, 112 |
| Газовая аварийная служба | 04, 114, 112 |
| Мобильные операторы | LMT, Bite, Tele2 |
| Карты предоплаты мобильной связи | Amigo, Bite, Zelta Zivtiņa, LMT Okarte |
| Интернет | Lattelecom, LMT, Bite, Tele2 |
Преимущества покупки недвижимости в Латвии
Покупка недвижимости в Латвии для не резидентов, в частности Россиян привлекательна по нескольким причинам:
1. Недорогая цена. В сравнении со многими городами России, особенно с Москвой и Санкт-Петербургом, в Латвии цены на недвижимость на порядок ниже. Качество построек, архитектурные решения, наличие всех коммуникаций и строительных новинок строго регламентируются Европейскими нормами.
2. Доступная ипотека для не резидентов. В Латвии иностранные граждане могут покупать недвижимость в кредит. Банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным гражданам на очень выгодных, в сравнении с Российскими,условиях.
3. Территориальная близость с Россией. У Латвии с Россией существует разветвленное и налаженое транспортное сообщение. Ежедневное отправление автобусов, самолетов и ж/д транспорта доставят Вас в Ригу или Юрмалу в течении нескольких часов.
4. Благоприятный климат. В Латвии умеренный морской климат почти 500 км морского побережья , и лесной массив - четвертый по площади в Европе. Население Латвии и государство бережно относится к природным ресурсам и окружающей среде.
5. Культурные связи с Россией. Латвию с Россией исторически связывают культурные и языковые корни. В Латвии довольно часто используется русский язык. Существует ТВ каналы и радио станции на русском языке. Доступное образование и различные курсы для повышения квалификации. В Риге, Юрмале и других городах Латвии ежегодно проводятся музыкальные фестивали, концерты, театральные представления и другие культурные мероприятия на русском языке.
6. Латвия – страна Евросоюза. Приобретая недвижимость в Латвии, граждане России имеют возможность получить вид на жительство в Еврозоне, путешествовать без границ по странам Евросоюза и Шенгенского договора, при этом почти повсюду производить рассчеты в единой валюте – евро.